17家银行回应停贷风险可控，涉及资金超40亿元

针对受业主强制断供所带来的家银及资金超的影响，7月14日，行回险有17家银行进行了回应，应停亿元包括6家国有大行、贷风8家股份行和3城商行，控涉均表示相关业务整体规模较小，家银及资金超总体风险可控。行回险

同时，应停亿元多数银行公布了涉及的贷风资金规模，合计约41.2774亿元左右，控涉仅和未在公告中披露相关金额。家银及资金超

具体来看，行回险在披露数据的应停亿元国有大行中，涉及资金规模相对较高。贷风据该行公告，控涉已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%。

其次为，该行目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额0.01%。

相比之下，和涉及资金规模相对较小。根据公告，邮储银行初步认定停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元；交通银行风险楼盘所涉及的公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元，占公司境内住房按揭贷款余额0.0067%。

实际上，在国内住房按揭贷款市场，国有大行是主力军。根据去年披露的年报，国有六大行个人住房按揭贷款均超过了万亿，且除了交通银行外，占总贷款比重也均超过30%。其中，建行、工商个人住房贷款余额更是超过6万亿，分别为6.39万亿和6.36万亿。

相较国有大行，股份行和城商行按揭住房贷款规模较小，所涉及资金也相对有限，多数均不足1亿元。

其中，股份行中，涉及资金规模最高，截至公告披露，已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区；同时，该行还披露了公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额，达16亿元，其中不良贷款余额0.75亿元。

也披露了存在“保交楼”风险楼盘涉及的按揭贷款余额。该行公告称，

已对网传 “强制停贷”消息中的楼盘进行排查，相关楼盘涉及该行按揭贷款余额约0.31亿元；该行同时谨慎且宽泛认定可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及按揭贷款余额2.6亿元。

另外，14日领跌的公告称，目前该行涉及网传“停贷事件”楼盘的逾期按揭贷款余额0.318亿，占全行按揭贷款余额的0.011%，占一手楼按揭贷款余额的0.021%。

14日下跌3.75%，跌幅仅次于平安银行，根据招行公告，“网传停贷”事件涉及公司逾期个人住房贷款余额0.12亿元；称，存在风险的楼盘所涉及本行逾期个人住房贷款余额0.46亿元。

、和的涉及资金则在0.5亿元和0.7亿元之间。其中，民生银行涉及停贷风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元；浦发银行目前涉及“保交楼”风险逾期按揭贷款余额0.56亿元；截至6月末，光大银行认定存在“保交楼”风险楼盘的逾期按揭贷款余额0.65亿元。

值得一提的是，9家股份行中，截至7月14日，仅尚未公布相关情况。而根据2021年银行年报统计显示，股分行中，个人住房贷款占比最高者为兴业银行，达25.32%，招商银行和中信银行紧随其后，占比分别为24.68%和20.05%；平安银行占比最低，不足10%，为9.12%。

除了国有大行和股份行，城商行中，有两家银行业发布了关于对网传“停贷事件”涉及按揭贷款情况排查的公告，分别是和。南京银行表示，截至6月末，其中可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及个人按揭贷款余额仅为0.2114亿元，占全行个人按揭贷款余额的0.0254%。

江苏银行表示，截至6月末，该行个人住房贷款余额2446亿元，不良率为0.1%。针对辖内部分地区存在完工风险的楼盘，可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及的个人住房贷款不良余额为0.31亿元，占该行个人住房贷款余额的0.01%，对整体信贷资产质量影响小。

14日上午，曾回应称，房地产按揭业务占比较低，对公司影响不大，但该行并未发布相关公告。

在业内人士看来，此轮业主强制断供，对银行主要有两方面的影响。一方面，银行按揭贷款无法按时收回，对按揭贷款的资产质量造成影响；另一方面，可能削弱购房者信心并降低银行对住房按揭贷款的风险偏好，导致房地产销售趋弱，房企现金流压力加大，开发贷或也出现逾期的情况。不过不同银行影响或不同。整体而言，有分析称，难以构成系统性冲击。

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